Un nouveau bail pour la vie : Cinq conseils pour restaurer une maison historique

Un nouveau bail pour la vie : Cinq conseils pour restaurer une maison historique

1. Trouvez un inspecteur expérimenté Lorsque le moment est venu de faire inspecter votre maison, vous voudrez choisir un professionnel qui a de l'expérience avec les maisons historiques. Un inspecteur inexpérimenté risque de considérer une maison historique dans le contexte d'une maison moderne et de pinailler sur de petits détails. Si votre agent immobilier a de l'expérience dans la vente de propriétés historiques, il y a de fortes chances qu'il connaisse un ou deux inspecteurs qui pourront évaluer correctement votre maison historique. Demandez-lui une recommandation ou consultez l'Association des inspecteurs de bâtiments historiques pour trouver un inspecteur qualifié.

2. Choisissez judicieusement vos entrepreneurs Tout comme votre inspecteur, vous devez choisir des entrepreneurs spécialisés dans les maisons anciennes. Si vous devez réparer la plomberie d'une maison des années 1930, vous aurez besoin d'un entrepreneur qui s'y connaît en systèmes de plomberie anciens. N'oubliez pas non plus que restaurer une maison historique signifie essayer de lui redonner l'apparence de sa construction d'origine. Il est donc particulièrement important de trouver un entrepreneur capable d'interpréter l'histoire de la maison et de faire correspondre l'intérieur et l'extérieur à son époque.

3. Si vous avez des vues sur une maison historique, il va sans dire que vous n'avez pas peur des défis. Cependant, même les propriétaires les plus déterminés peuvent se remettre en question après avoir lu le rapport de l'inspecteur. Vous saviez déjà que la maison avait besoin de réparations structurelles. Ce que vous ne saviez peut-être pas avant l'inspection, c'est que vous avez un problème de parasites sous le plancher de votre cuisine et que la maison a besoin de réparations électriques importantes pour être habitable. Si vous n'avez pas peur d'un projet qui s'étendra sur des mois - voire des années - alors, allez-y, sans hésiter. Mais si vous pensiez que ce serait un petit projet, vous devriez peut-être reconsidérer votre choix d'une maison historique. : Commencez petit La plupart des gens n'ont pas le luxe de rester dans une résidence secondaire pendant que leur maison historique nouvellement achetée est en cours de restauration. Si vous ne voulez pas être malheureux pendant des mois, commencez par vous attaquer aux problèmes les plus urgents. S'attaquer aux mises à jour une par une vous aidera également à dépenser votre argent plus judicieusement. Il est préférable d'investir dans des matériaux de qualité et des entrepreneurs expérimentés pour un seul projet que de vous éparpiller. De même, si des surprises indésirables surviennent, vous pourrez les régler sans vous soucier de la façon dont vous allez payer l'hypothèque. 5. Soyez pratique avec votre restauration Il est évident que l'une des premières choses que vous voulez faire en emménageant dans votre maison historique est d'en améliorer la beauté. Aussi tentant que cela puisse être de réparer immédiatement les aspects esthétiques, il est important de faire passer la fonction avant la beauté dans un premier temps. Par exemple, les dégâts des eaux sont un problème courant dans les vieilles maisons en raison du vieillissement des systèmes de plomberie. Les problèmes liés à l'eau peuvent être extrêmement coûteux et compromettre la structure de votre maison. Il est donc vital pour les propriétaires de régler ces problèmes dès que possible. Peu importe à quel point vos armoires ont besoin de travaux, elles peuvent attendre que des problèmes plus urgents soient résolus.